Une assurance copropriété pour dormir sur vos deux oreilles
Ça y est, vous avez réalisé votre rêve et êtes maintenant propriétaire d’un logement en copropriété. Vous bénéficiez des avantages de la propriété sans en subir la majorité des inconvénients.
Pour bénéficier d’une tranquillité d’esprit encore plus grande, mieux vaut souscrire une assurance de copropriétaire, qui offre une couverture adaptée aux spécificités de la vie en copropriété.
Une assurance pour les aires communes
En copropriété, les frais fixes payés par l’ensemble des copropriétaires servent à l’entretien du bâtiment et de fonds de prévoyance pour les dommages qui pourraient survenir. Au Québec, le partage avec les autres propriétaires se limite aux aires communes, dont le cadre d’utilisation est défini par un règlement interne.
Le syndicat des copropriétaires souscrit également une assurance copropriété, qui offre une protection pour le bâtiment et la majorité des dommages qui pourraient survenir – ce qui peut s’avérer bien utile lors d’un refoulement d’égout ou d’une fuite d’eau dans le hall d’entrée, par exemple – et une portion responsabilité civile pour ce qui est des parties communes. Cette assurance couvre également la valeur d’une unité standard dans son aménagement d’origine, c’est-à-dire sa valeur avant que toute amélioration ait été réalisée
Une assurance pour vos biens personnels
Bien que nécessaire, cette assurance du syndicat de copropriété ne couvre pas ce qui rend votre logement unique. Il est donc prudent de souscrire une assurance copropriétaire, l’équivalent d’une assurance habitation personnelle, qui couvrira les améliorations locatives apportées à votre condo depuis son achat et vos biens meubles personnels.
Assurez-vous de faire l’inventaire de toute bonification apportée à la conception de base de votre logement. Vous avez choisi un fini plus luxueux pour vos comptoirs et armoires de cuisine? Vous avez posé un climatiseur ou apporté des modifications aux divisions ces dernières années? Vos effets personnels comprennent une collection d’objets d’art, des appareils électroniques ou des meubles raffinés? Communiquez cette liste d’investissements à votre assureur, pour éviter que la valeur de ces améliorations ne parte en fumée en cas de sinistre.
Aussi utile qu’une assurance pour vos biens, une assurance responsabilité civile vous protège pour tous les dommages matériels qui pourraient survenir et qui auraient pour origine l’intérieur de votre logis, comme un robinet de bain resté ouvert dont l’eau causerait des dégâts aux étages inférieurs, par exemple. Ce produit fournit en plus une assistance juridique pour d’éventuelles poursuites en dommages et intérêts.
Protéger le toit au-dessus de votre tête
Vous pouvez aussi choisir des options à ajouter à votre assurance pour une couverture sur mesure, comme « tremblement de terre » ou « infiltration d’eau », selon l’emplacement géographique de votre demeure. En cas de sinistre, vous pourriez voir vos frais de subsistance couverts et bénéficier d’une assurance déménagement.
N’hésitez pas à demander à nos courtiers d’assurance de comparer pour vous les différents produits offerts en assurance habitation condo afin d’obtenir une soumission rapide qui répond à vos besoins.